Гэрээнд тавигдах шаардлага: Хэлбэр, Гарын үсэг
- 2024-11-06
- 30
Монгол улсын Иргэний хуульд гэрээний хэлбэрүүд, гарын үсгийн шаардлага, гэрээ байгуулсанд тооцох, бичгээр гэрээ байгуулсныг нотлох талаар дараах чухал заалтууд бий. (Энэ талаар дэлгэрэнгүй харахыг хүсвэл Иргэний хуулийн 42-43 дах заалтуудыг харах хэрэгтэй)
1. Хэлбэрийн хувьд
- Гэрээг амаар буюу бичгээр хийнэ.
- Гэрээний гол нөхцөлийн хувьд хүсэл зоригоо бодит үйлдлээр илэрхийлж гэрээ хийж болно.
- Бүртгүүлэх, гэрчлүүлбэл зохих болон бичгээр хийхээр заасан гэрээ, хэлцлийг цахим хэлбэрээр хийж болно.
- Нотариатаар гэрчлүүлбэл зохих гэрээ, хэлцлийг нотариат буюу хуульд заасан бусад этгээдээр гэрчлүүлнэ.
2. Гарын үсгийн шаардлагын хувьд
– Энгийн гэрээ нь талууд гарын үсэг зурснаар хүчин төгөлдөр болно.
– Цахим хэлцэл нь талууд цахим баримт бичиг үйлдэж тоон гарын үсэг зурснаар, эсвэл хүсэл зоригоо харилцан хүлээн зөвшөөрч цахим гарын үсэг зурснаар хүчин төгөлдөр болно.
– Хуулбарлаж буулгасан гарын үсэг
Ажил хэргийн хүрээнд тогтсон заншлын дагуу техник хэрэгслээр шууд хуулбарлан буулгасан гарын үсгийг түүний эхтэй адилтган үзэж болно.
– Гарын үсэг төлөөлж зурах
Өвчин болон бичиг үсэг мэдэхгүйн улмаас гарын үсгээ өөрөө зурж чадахгүй этгээдийн итгэмжлэлээр өөр этгээд төлөөлөн хэлцэлд гарын үсэг зурж болно. Энэ тохиолдолд
· итгэмжлүүлсэн этгээдийн гарын үсгийг баталгаажуулсан байх бөгөөд
· өөр этгээдээр гарын үсэг зуруулах болсон шалтгааныг бичнэ.
3. Гэрээ, хэлцлийг хийсэнд тооцох болон хийснийг нотлох боломж
Нотариатаар гэрчлүүлбэл зохих гэрээ, хэлцлийг гэрчлээгүй байхад
- аль нэг тал үүргээ бүрэн буюу ихэнхийг гүйцэтгэсний дараа
- нөгөө тал үүнийг хүлээн зөвшөөрсөн боловч гэрээ, хэлцлийг нотариатаар гэрчлүүлэхээс татгалзвал
- [үүргээ гүйцэтгэсэн талын нэхэмжлэлээр] шүүх уг гэрээ, хэлцлийг хийсэнд тооцож болно.
Бичгээр хийх хуулийн шаардлагыг зөрчсөн гэрээ, хэлцлийн талаар маргасан тохиолдолд
- [энэ хуульд өөрөөр заагаагүй бол] тэдгээр нь гэрчээр нотлох эрхээ алдах боловч нотолгооны бусад хэрэгслээр нотолж болно.